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办理适用房产贷款,集体房子贷款,抵押商品房屋助学贷款,商品住房出国留学贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、金华现房借资申请书;
2、现房借资抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有金华关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、金华现房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1,现房借资额度是比较高的,一般情况是金华抵押现房估值的7成左右.
2,利息比较低,在金华现房抵押借资,抵押商住两用房产助学贷款,抵押个人房子大额购物贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等是市面上能找到利息比较低的借资产品.
3,金华借资期限长,一般要求借资人的年龄加上借资期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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金华房产抵押贷款具体流程：
1、有拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押集体现房大额贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,自建住房抵押经营贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等房产贷款需求;
2、向金华贷款机构提出房产贷款申请;
3、提交金华贷款机构要求的房产资料;
4、签订房产贷款合同;
5、办理房产抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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1．金华住宅借资,等额本息还款
把按揭住宅借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．金华住宅借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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